Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Ahornvej 2

Villa · 200 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.104 kr/m².4.891.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 29.358 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.707.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,93 pct. siden jun. 2018
829k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.551.000 kr.I dag · vores estimat6.707.348 kr.Markedet · 1992905.000 kr.Markedet · 19931.173.200 kr.Markedet · 19941.094.200 kr.Markedet · 19951.637.200 kr.Markedet · 19961.730.000 kr.Markedet · 19971.917.200 kr.Markedet · 19981.628.000 kr.Markedet · 19991.757.000 kr.Markedet · 20001.319.800 kr.Markedet · 20012.471.600 kr.Markedet · 20022.603.000 kr.Markedet · 20032.659.200 kr.Markedet · 20042.653.200 kr.Markedet · 20052.973.000 kr.Markedet · 20065.082.000 kr.Markedet · 20073.949.200 kr.Markedet · 20084.130.400 kr.Markedet · 20092.931.600 kr.Markedet · 20103.590.000 kr.Markedet · 20113.199.000 kr.Markedet · 20122.671.600 kr.Markedet · 20132.461.600 kr.Markedet · 20143.565.000 kr.Markedet · 20153.333.400 kr.Markedet · 20163.398.000 kr.Markedet · 20173.744.200 kr.Markedet · 20184.096.200 kr.Markedet · 20194.546.000 kr.Markedet · 20204.726.000 kr.Markedet · 20215.472.400 kr.Markedet · 20225.525.600 kr.Markedet · 20235.195.400 kr.Markedet · 20246.071.400 kr.Markedet · 20255.717.200 kr.Markedet · 20265.923.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.551.000 kr.
I dag · vores estimat
6.707.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.551.000 kr.
  • 1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 3
2690 Karlslunde		186 m²62 m02-04-20243.700.000 kr.19.892 kr./m²
Ahornvej 5
2690 Karlslunde		178 m²83 m09-12-20256.500.000 kr.36.517 kr./m²
Ahornvej 25
2690 Karlslunde		170 m²314 m18-12-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²410 m23-08-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²410 m02-07-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14
2690 Karlslunde		208 m²121 m08-04-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24
2690 Karlslunde		192 m²227 m25-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Willumsens Alle 15
2690 Karlslunde		197 m²836 m28-11-20243.290.000 kr.16.701 kr./m²
Højen 7
2690 Karlslunde		199 m²953 m05-11-20247.100.000 kr.35.678 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²731 m26-11-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden