Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7400 Herning

Ahornvej 25

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.973 kr/m².1.743.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 10.476 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.358.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden jul. 2015
509k934k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.230.000 kr.I dag · vores estimat1.358.763 kr.Markedet · 1992513.450 kr.Markedet · 1993567.000 kr.Markedet · 1994612.234 kr.Markedet · 1995562.842 kr.Markedet · 1996671.580 kr.Markedet · 1997668.934 kr.Markedet · 1998729.540 kr.Markedet · 1999812.196 kr.Markedet · 2000827.316 kr.Markedet · 2001829.710 kr.Markedet · 2002891.828 kr.Markedet · 2003833.490 kr.Markedet · 2004798.966 kr.Markedet · 2005937.440 kr.Markedet · 20061.074.402 kr.Markedet · 20071.224.972 kr.Markedet · 20081.433.376 kr.Markedet · 20091.219.302 kr.Markedet · 20101.137.150 kr.Markedet · 20111.356.642 kr.Markedet · 20121.117.116 kr.Markedet · 20131.388.520 kr.Markedet · 20141.210.986 kr.Markedet · 20151.389.024 kr.Markedet · 20161.326.906 kr.Markedet · 20171.124.172 kr.Markedet · 20181.460.718 kr.Markedet · 20191.355.508 kr.Markedet · 20201.624.266 kr.Markedet · 20211.750.014 kr.Markedet · 20221.889.244 kr.Markedet · 20231.789.200 kr.Markedet · 20241.824.984 kr.Markedet · 20251.644.174 kr.Markedet · 20261.655.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 21
7400 Herning		105 m²41 m24-08-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Ahornvej 17
7400 Herning		154 m²81 m07-04-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Ahornvej 10
7400 Herning		80 m²87 m19-03-2026900.000 kr.11.250 kr./m²
Gl. Skolevej 41
7400 Herning		125 m²367 m19-04-20242.327.000 kr.18.616 kr./m²
Glentevej 68
7400 Herning		126 m²449 m12-08-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 21
7400 Herning		122 m²202 m11-01-20251.775.000 kr.14.549 kr./m²
Vidarsvej 21
7400 Herning		128 m²459 m31-01-20261.615.000 kr.12.617 kr./m²
Holstebrovej 68
7400 Herning		129 m²498 m23-07-20241.495.000 kr.11.589 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 28
7400 Herning		135 m²142 m23-09-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 26
7400 Herning		135 m²144 m16-12-20243.250.000 kr.24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden