Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Ahornvej 26

Villa · 144 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
915 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.397 kr/m².1.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 7.520 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-58,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.050.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,29 pct. siden maj 2005
93k606k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020243. maj 2005359.455 kr.I dag · vores estimat1.050.637 kr.Markedet · 1992516.240 kr.Markedet · 1993551.232 kr.Markedet · 1994522.288 kr.Markedet · 1995315.072 kr.Markedet · 1996589.104 kr.Markedet · 1997657.936 kr.Markedet · 1998648.000 kr.Markedet · 19991.755.216 kr.Markedet · 2000919.872 kr.Markedet · 2001585.936 kr.Markedet · 2002801.504 kr.Markedet · 20031.129.968 kr.Markedet · 2004463.248 kr.Markedet · 20051.732.896 kr.Markedet · 2006133.776 kr.Markedet · 20071.481.184 kr.Markedet · 20081.390.752 kr.Markedet · 2009585.504 kr.Markedet · 2010574.560 kr.Markedet · 2011673.344 kr.Markedet · 2012847.008 kr.Markedet · 20131.333.152 kr.Markedet · 2014509.760 kr.Markedet · 20151.145.520 kr.Markedet · 2016357.696 kr.Markedet · 2017405.792 kr.Markedet · 2018589.248 kr.Markedet · 20191.059.840 kr.Markedet · 20201.325.520 kr.Markedet · 20211.262.592 kr.Markedet · 20221.514.304 kr.Markedet · 20231.123.344 kr.Markedet · 20241.392.768 kr.Markedet · 20251.448.784 kr.Markedet · 2026995.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2005 · Alm. Salg
359.455 kr.
I dag · vores estimat
1.050.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, familiehandel359.455 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 22
7361 Ejstrupholm		131 m²48 m09-04-2025905.000 kr.6.908 kr./m²
Ahornvej 14
7361 Ejstrupholm		126 m²25 m16-05-20241.050.000 kr.8.333 kr./m²
Engbækparken 36
7361 Ejstrupholm		149 m²163 m10-07-20262.400.000 kr.16.107 kr./m²
Egevej 8
7361 Ejstrupholm		148 m²226 m07-05-2025875.000 kr.5.912 kr./m²
Birkevej 17
7361 Ejstrupholm		149 m²253 m28-07-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Gyvelvej 14
7361 Ejstrupholm		147 m²365 m23-03-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²180 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Hybenvej 4
7361 Ejstrupholm		150 m²410 m27-04-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Åbrinken 1
7361 Ejstrupholm		150 m²416 m09-09-20251.265.000 kr.8.433 kr./m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²313 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden