Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Ahornvej 27

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.397 kr/m².1.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 7.520 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-58,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.217.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,87 pct. siden jan. 2020
95k614k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020725.000 kr.I dag · vores estimat1.217.054 kr.Markedet · 1992523.410 kr.Markedet · 1993558.888 kr.Markedet · 1994529.542 kr.Markedet · 1995319.448 kr.Markedet · 1996597.286 kr.Markedet · 1997667.074 kr.Markedet · 1998657.000 kr.Markedet · 19991.779.594 kr.Markedet · 2000932.648 kr.Markedet · 2001594.074 kr.Markedet · 2002812.636 kr.Markedet · 20031.145.662 kr.Markedet · 2004469.682 kr.Markedet · 20051.756.964 kr.Markedet · 2006135.634 kr.Markedet · 20071.501.756 kr.Markedet · 20081.410.068 kr.Markedet · 2009593.636 kr.Markedet · 2010582.540 kr.Markedet · 2011682.696 kr.Markedet · 2012858.772 kr.Markedet · 20131.351.668 kr.Markedet · 2014516.840 kr.Markedet · 20151.161.430 kr.Markedet · 2016362.664 kr.Markedet · 2017411.428 kr.Markedet · 2018597.432 kr.Markedet · 20191.074.560 kr.Markedet · 20201.343.930 kr.Markedet · 20211.280.128 kr.Markedet · 20221.535.336 kr.Markedet · 20231.138.946 kr.Markedet · 20241.412.112 kr.Markedet · 20251.468.906 kr.Markedet · 20261.008.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.217.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 22
7361 Ejstrupholm		131 m²179 m09-04-2025905.000 kr.6.908 kr./m²
Ahornvej 14
7361 Ejstrupholm		126 m²120 m16-05-20241.050.000 kr.8.333 kr./m²
Egevej 8
7361 Ejstrupholm		148 m²108 m07-05-2025875.000 kr.5.912 kr./m²
Gyvelvej 14
7361 Ejstrupholm		147 m²253 m23-03-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Birkevej 17
7361 Ejstrupholm		149 m²169 m28-07-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Engbækparken 36
7361 Ejstrupholm		149 m²303 m10-07-20262.400.000 kr.16.107 kr./m²
Åbrinken 1
7361 Ejstrupholm		150 m²285 m09-09-20251.265.000 kr.8.433 kr./m²
Hybenvej 4
7361 Ejstrupholm		150 m²286 m27-04-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²249 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²58 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden