Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Ahornvej 29

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.127 kr/m².1.364.275 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 7.520 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-58,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.162.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,54 pct. siden aug. 2010
119k770k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.329.000 kr.I dag · vores estimat1.162.370 kr.Markedet · 1992656.055 kr.Markedet · 1993700.524 kr.Markedet · 1994663.741 kr.Markedet · 1995400.404 kr.Markedet · 1996748.653 kr.Markedet · 1997836.127 kr.Markedet · 1998823.500 kr.Markedet · 19992.230.587 kr.Markedet · 20001.169.004 kr.Markedet · 2001744.627 kr.Markedet · 20021.018.578 kr.Markedet · 20031.436.001 kr.Markedet · 2004588.711 kr.Markedet · 20052.202.222 kr.Markedet · 2006170.007 kr.Markedet · 20071.882.338 kr.Markedet · 20081.767.414 kr.Markedet · 2009744.078 kr.Markedet · 2010730.170 kr.Markedet · 2011855.708 kr.Markedet · 20121.076.406 kr.Markedet · 20131.694.214 kr.Markedet · 2014647.820 kr.Markedet · 20151.455.765 kr.Markedet · 2016454.572 kr.Markedet · 2017515.694 kr.Markedet · 2018748.836 kr.Markedet · 20191.346.880 kr.Markedet · 20201.684.515 kr.Markedet · 20211.604.544 kr.Markedet · 20221.924.428 kr.Markedet · 20231.427.583 kr.Markedet · 20241.769.976 kr.Markedet · 20251.841.163 kr.Markedet · 20261.264.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.329.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.329.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 22
7361 Ejstrupholm		131 m²183 m09-04-2025905.000 kr.6.908 kr./m²
Ahornvej 14
7361 Ejstrupholm		126 m²124 m16-05-20241.050.000 kr.8.333 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²260 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²119 m26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²325 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²427 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²448 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Vestbanen 37
7361 Ejstrupholm		176 m²646 m08-02-20241.572.750 kr.8.936 kr./m²
Engbækparken 12
7361 Ejstrupholm		168 m²327 m18-02-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²
Grønningen 22
7361 Ejstrupholm		177 m²943 m28-04-20251.225.000 kr.6.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden