Ahornvej 37

Villa · 181 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1158 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.127 kr/m².1.364.275 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 7.520 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-58,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.659.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,63 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2009Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	147 m	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Ahornvej 14 7361 Ejstrupholm	126 m²	93 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Enghavevej 28 7361 Ejstrupholm	183 m²	311 m	19-05-2024	925.000 kr.	5.055 kr./m²
Bakkedraget 1 7361 Ejstrupholm	176 m²	180 m	26-07-2025	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	358 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	486 m	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Engbækparken 12 7361 Ejstrupholm	168 m²	287 m	18-02-2026	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	665 m	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	503 m	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Grønningen 22 7361 Ejstrupholm	177 m²	993 m	28-04-2025	1.225.000 kr.	6.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu