Ahornvej 4

Villa · 176 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.582 kr/m².5.708.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 29.358 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.908.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,04 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.908.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, andet2.030.000 kr.
2012Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 5 2690 Karlslunde	178 m²	67 m	09-12-2025	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Ahornvej 3 2690 Karlslunde	186 m²	50 m	02-04-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²
Ahornvej 25 2690 Karlslunde	170 m²	288 m	18-12-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Ahornvej 38 2690 Karlslunde	115 m²	386 m	23-08-2026	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Ahornvej 38 2690 Karlslunde	115 m²	386 m	02-07-2026	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Klintegårdsvej 2 2690 Karlslunde	176 m²	327 m	30-11-2026	6.700.000 kr.	38.068 kr./m²
Klintegårdsvej 2 2690 Karlslunde	176 m²	327 m	27-10-2026	6.700.000 kr.	38.068 kr./m²
Klintebakken 7 2690 Karlslunde	176 m²	350 m	04-05-2025	6.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Agervej 14 2690 Karlslunde	178 m²	323 m	31-10-2026	7.695.000 kr.	43.230 kr./m²
Agervej 14 2690 Karlslunde	178 m²	323 m	25-09-2026	7.695.000 kr.	43.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu