Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Ahornvej 4, Svaneke

Villa · 119 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 343 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 119 m².2.575.279 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.301.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,52 pct. siden mar. 2017
238k1,2M2,1M3,0M3,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20171.295.000 kr.31. jul. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat2.301.567 kr.Markedet · 1996453.628 kr.Markedet · 1997776.118 kr.Markedet · 1998468.146 kr.Markedet · 1999874.769 kr.Markedet · 2000890.477 kr.Markedet · 2001636.650 kr.Markedet · 2002819.196 kr.Markedet · 20032.371.194 kr.Markedet · 2004966.875 kr.Markedet · 20051.013.047 kr.Markedet · 2006903.091 kr.Markedet · 2007847.756 kr.Markedet · 20081.277.822 kr.Markedet · 2009661.164 kr.Markedet · 2010405.671 kr.Markedet · 20111.278.179 kr.Markedet · 20121.720.145 kr.Markedet · 2013463.981 kr.Markedet · 2014530.026 kr.Markedet · 2015584.171 kr.Markedet · 2016840.259 kr.Markedet · 20171.141.448 kr.Markedet · 20181.039.465 kr.Markedet · 20191.806.301 kr.Markedet · 20201.647.317 kr.Markedet · 20212.368.219 kr.Markedet · 20222.059.652 kr.Markedet · 20231.933.750 kr.Markedet · 20241.972.306 kr.Markedet · 20252.101.064 kr.Markedet · 20261.997.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²317 m27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²483 m13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Skovgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²167 m01-07-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²709 m16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²706 m05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²81 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²176 m11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²1,4 km24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²472 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²548 m25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden