Ahornvej 4

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2024. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.086 kr/m².2.959.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.339.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,86 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.339.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022apr.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2015majEjerskifte
2003jun.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røn Alle 43 4690 Haslev	187 m²	290 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Mindevej 10 4690 Haslev	177 m²	319 m	13-10-2025	4.325.000 kr.	24.435 kr./m²
Kløvervænget 43 4690 Haslev	186 m²	732 m	27-08-2025	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Allegade 9 4690 Haslev	187 m²	789 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Tingvej 10 4690 Haslev	189 m²	819 m	30-04-2024	1.710.000 kr.	9.048 kr./m²
Sofiendalsvej 53 4690 Haslev	191 m²	765 m	20-02-2024	3.875.000 kr.	20.288 kr./m²
Nordborgvej 17 4690 Haslev	172 m²	330 m	02-12-2023	2.595.000 kr.	15.087 kr./m²
Jernbanegade 4 4690 Haslev	196 m²	598 m	24-04-2026	1.950.000 kr.	9.949 kr./m²
Sofiendalsvej 19 4690 Haslev	196 m²	632 m	09-06-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Parcelvej 50 4690 Haslev	168 m²	232 m	14-08-2026	3.145.000 kr.	18.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu