Ahornvej 48, 7361 Ejstrupholm — Villa · 128 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.425 kr/m².1.229.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 7.520 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-58,40 pct.
3Vores vurdering1.118.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,48 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 14 7361 Ejstrupholm	126 m²	112 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	86 m	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Gyvelvej 53 7361 Ejstrupholm	128 m²	522 m	28-07-2024	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Østergårdsvej 4 7361 Ejstrupholm	130 m²	416 m	12-09-2024	1.145.000 kr.	8.808 kr./m²
Birkevej 12 7361 Ejstrupholm	134 m²	247 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Ved Bækken 3 7361 Ejstrupholm	133 m²	346 m	14-08-2025	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Gyvelvej 49 7361 Ejstrupholm	124 m²	446 m	21-03-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Bøgevej 8 7361 Ejstrupholm	134 m²	353 m	12-11-2024	1.260.000 kr.	9.403 kr./m²
Bøgevej 6 7361 Ejstrupholm	134 m²	355 m	06-06-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Lindevænget 22 7361 Ejstrupholm	126 m²	634 m	21-04-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu