Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ahornvej 50

Villa · 143 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.603 kr/m².2.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 13.626 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.009.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,15 pct. siden feb. 2006
547k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20062.485.000 kr.I dag · vores estimat2.009.034 kr.Markedet · 1992802.659 kr.Markedet · 1993726.440 kr.Markedet · 1994657.800 kr.Markedet · 1995704.561 kr.Markedet · 1996700.271 kr.Markedet · 1997715.000 kr.Markedet · 1998546.546 kr.Markedet · 19991.283.997 kr.Markedet · 20001.294.865 kr.Markedet · 20011.482.195 kr.Markedet · 20021.441.440 kr.Markedet · 20031.745.029 kr.Markedet · 20041.492.348 kr.Markedet · 20051.952.951 kr.Markedet · 20062.280.564 kr.Markedet · 20072.668.237 kr.Markedet · 20082.401.828 kr.Markedet · 20091.522.807 kr.Markedet · 20101.430.000 kr.Markedet · 20111.573.286 kr.Markedet · 20121.401.400 kr.Markedet · 20131.276.561 kr.Markedet · 20141.302.730 kr.Markedet · 20151.532.102 kr.Markedet · 20161.532.388 kr.Markedet · 20171.876.875 kr.Markedet · 20181.794.364 kr.Markedet · 20192.068.638 kr.Markedet · 20202.078.219 kr.Markedet · 20212.368.080 kr.Markedet · 20222.511.080 kr.Markedet · 20232.322.606 kr.Markedet · 20242.445.443 kr.Markedet · 20252.819.960 kr.Markedet · 20262.935.790 kr.Markedet · 20272.138.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 64
3300 Frederiksværk		130 m²140 m03-02-20251.745.000 kr.13.423 kr./m²
Ahornvej 12
3300 Frederiksværk		94 m²223 m18-09-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Hillerødvej 10
3300 Frederiksværk		145 m²156 m20-06-20242.095.000 kr.14.448 kr./m²
Hillerødvej 16
3300 Frederiksværk		139 m²162 m30-07-20241.895.000 kr.13.633 kr./m²
Skovbakkevej 19
3300 Frederiksværk		135 m²138 m08-09-20252.885.000 kr.21.370 kr./m²
Hillerødvej 8
3300 Frederiksværk		151 m²159 m05-08-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Bryggervangen 1A
3300 Frederiksværk		131 m²75 m28-01-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Arresødalvej 13
3300 Frederiksværk		143 m²777 m28-11-20232.600.000 kr.18.182 kr./m²
Åsebro 15
3300 Frederiksværk		136 m²406 m05-07-20242.645.000 kr.19.449 kr./m²
Bryggervangen 3
3300 Frederiksværk		128 m²100 m14-02-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden