Ahornvej 51

Villa · 154 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 229.500 kr.
Offentlig grundværdi: 229.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.606 kr/m².1.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 7.520 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-58,40 pct.
3Vores vurdering1.527.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,72 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 397.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020397.000 kr.
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	189 m	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Ahornvej 14 7361 Ejstrupholm	126 m²	163 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Birkevej 92 7361 Ejstrupholm	153 m²	199 m	03-03-2024	1.855.000 kr.	12.124 kr./m²
Birkevej 17 7361 Ejstrupholm	149 m²	176 m	28-07-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²
Enghavevej 25 7361 Ejstrupholm	156 m²	358 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Engbækparken 36 7361 Ejstrupholm	149 m²	231 m	10-07-2026	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Egevej 8 7361 Ejstrupholm	148 m²	201 m	07-05-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Poppelvej 4 7361 Ejstrupholm	155 m²	519 m	07-12-2023	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Åbrinken 1 7361 Ejstrupholm	150 m²	462 m	09-09-2025	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Hybenvej 4 7361 Ejstrupholm	150 m²	470 m	27-04-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu