Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ahornvej 6

Villa · 82 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.367 kr/m².1.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 13.626 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.408.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,05 pct. siden aug. 1999
313k671k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1999687.000 kr.I dag · vores estimat1.408.678 kr.Markedet · 1992460.266 kr.Markedet · 1993416.560 kr.Markedet · 1994377.200 kr.Markedet · 1995404.014 kr.Markedet · 1996401.554 kr.Markedet · 1997410.000 kr.Markedet · 1998313.404 kr.Markedet · 1999736.278 kr.Markedet · 2000742.510 kr.Markedet · 2001849.930 kr.Markedet · 2002826.560 kr.Markedet · 20031.000.646 kr.Markedet · 2004855.752 kr.Markedet · 20051.119.874 kr.Markedet · 20061.307.736 kr.Markedet · 20071.530.038 kr.Markedet · 20081.377.272 kr.Markedet · 2009873.218 kr.Markedet · 2010820.000 kr.Markedet · 2011902.164 kr.Markedet · 2012803.600 kr.Markedet · 2013732.014 kr.Markedet · 2014747.020 kr.Markedet · 2015878.548 kr.Markedet · 2016878.712 kr.Markedet · 20171.076.250 kr.Markedet · 20181.028.936 kr.Markedet · 20191.186.212 kr.Markedet · 20201.191.706 kr.Markedet · 20211.357.920 kr.Markedet · 20221.439.920 kr.Markedet · 20231.331.844 kr.Markedet · 20241.402.282 kr.Markedet · 20251.617.040 kr.Markedet · 20261.683.460 kr.Markedet · 20271.226.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1999 · Alm. Salg
687.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg687.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 12
3300 Frederiksværk		94 m²51 m18-09-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Ahornvej 64
3300 Frederiksværk		130 m²371 m03-02-20251.745.000 kr.13.423 kr./m²
Aavej 1B
3300 Frederiksværk		84 m²745 m26-01-20262.190.000 kr.26.071 kr./m²
Skovdalsvej 10
3300 Frederiksværk		83 m²970 m07-07-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Baldersvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²1,0 km29-08-20241.175.000 kr.14.688 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²1,0 km03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Grøndalsvej 2
3300 Frederiksværk		77 m²847 m03-07-20251.425.000 kr.18.506 kr./m²
Valseværksgade 1
3300 Frederiksværk		73 m²503 m05-07-20261.600.000 kr.21.918 kr./m²
Birkedalsvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²1,3 km22-07-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²
Ternevej 2
3300 Frederiksværk		81 m²1,5 km17-12-20231.500.000 kr.18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden