Ahornvej 7, Vemmedrup

Villa · 186 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 951 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 186 m².3.810.582 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.093.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+225,65 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 797.500 kr.
31. maj 2014 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2014majEjerskifte950.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte797.500 kr.
1992apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 16, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	175 m²	59 m	20-03-2024	3.575.000 kr.	20.429 kr./m²
Ahornvej 1A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	222 m²	198 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	191 m²	228 m	28-10-2025	3.730.000 kr.	19.529 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	180 m²	265 m	12-01-2025	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Egevej 80, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	183 m²	505 m	10-07-2026	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Skovhusvænget 27 4632 Bjæverskov	194 m²	300 m	17-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Skovhusvænget 25B 4632 Bjæverskov	173 m²	279 m	29-01-2024	3.445.000 kr.	19.913 kr./m²
Vemmedrupvej 127, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	177 m²	480 m	16-07-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	172 m²	329 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	168 m²	298 m	24-05-2024	3.620.000 kr.	21.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu