Ahornvej 8, Hevringholm

Villa · 85 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 955 m², 2 værelser, opført i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 955 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.939 kr/m².875.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Vores vurdering1.373.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+852,93 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1997 · Alm. Salg: 144.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, familiehandel144.100 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 33, Vivild 8961 Allingåbro	89 m²	4,3 km	15-10-2024	800.000 kr.	8.989 kr./m²
H C Elgårds Vej 19, Vivild 8961 Allingåbro	96 m²	4,3 km	06-08-2024	830.000 kr.	8.646 kr./m²
Strandvejen 6B, Lystrup 8961 Allingåbro	141 m²	211 m	02-10-2024	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Solhøj 1, Vivild 8961 Allingåbro	108 m²	4,0 km	28-01-2026	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Toftevej 3, Vivild 8961 Allingåbro	108 m²	4,4 km	04-05-2025	860.000 kr.	7.963 kr./m²
Nørregade 18, Vivild 8961 Allingåbro	114 m²	3,9 km	08-07-2026	990.000 kr.	8.684 kr./m²
Munkhusevej 17, Nørager 8961 Allingåbro	74 m²	5,6 km	15-01-2026	585.000 kr.	7.905 kr./m²
Auningvej 100, Nørager 8961 Allingåbro	98 m²	5,4 km	21-08-2025	375.000 kr.	3.827 kr./m²
Søndergade 49, Vivild 8961 Allingåbro	115 m²	4,4 km	02-07-2024	780.000 kr.	6.783 kr./m²
Lystrupvej 40, Lystrup 8961 Allingåbro	136 m²	2,5 km	25-09-2025	750.000 kr.	5.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu