Ahornvej 9, Vemmedrup

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 126 m².2.581.362 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.555.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,95 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 14, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	85 m²	99 m	03-06-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Ahornvej 16, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	175 m²	86 m	20-03-2024	3.575.000 kr.	20.429 kr./m²
Ahornvej 1A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	222 m²	214 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Bøgevej 13, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	124 m²	73 m	16-12-2023	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Bøgevej 9, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	120 m²	112 m	04-07-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Vemmedrupvej 161, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	123 m²	496 m	11-08-2024	2.670.000 kr.	21.707 kr./m²
Vemmedrupvej 47, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	115 m²	202 m	30-08-2024	2.850.000 kr.	24.783 kr./m²
Bøgevej 11, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	139 m²	89 m	13-08-2026	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Vemmedrupvej 20A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	132 m	13-07-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Vemmedrupvej 42, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	134 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu