Ajax Alle 15

Villa · 87 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.201 kr/m².4.243.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAjax gns: 42.279 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.096.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,58 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.096.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte2.685.000 kr.
2017feb.Ejerskifte2.450.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajax Alle 50 2650 Hvidovre	85 m²	301 m	14-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Ajax Alle 32 2650 Hvidovre	96 m²	173 m	09-04-2026	3.970.000 kr.	41.354 kr./m²
Ajax Alle 3 2650 Hvidovre	100 m²	125 m	28-01-2026	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Ajax Alle 36 2650 Hvidovre	68 m²	207 m	10-06-2025	2.875.000 kr.	42.279 kr./m²
Ajax Alle 9 2650 Hvidovre	60 m²	67 m	30-07-2024	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Ajax Alle 35 2650 Hvidovre	150 m²	196 m	27-09-2025	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Argos Alle 7 2650 Hvidovre	87 m²	321 m	04-07-2024	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Menelaos Boulevard 6 2650 Hvidovre	87 m²	471 m	06-11-2025	5.075.000 kr.	58.333 kr./m²
Strandhavevej 5 2650 Hvidovre	85 m²	540 m	21-05-2024	4.225.000 kr.	49.706 kr./m²
Hectors Alle 1 2650 Hvidovre	78 m²	237 m	04-07-2025	4.350.000 kr.	55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu