Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ajax Alle 28

Villa · 112 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.403 kr/m².4.211.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAjax gns: 42.279 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.442.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,94 pct. siden feb. 2005
660k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202415. feb. 2005897.500 kr.I dag · vores estimat4.442.068 kr.Markedet · 1992687.344 kr.Markedet · 1993778.624 kr.Markedet · 1994735.280 kr.Markedet · 1995770.336 kr.Markedet · 19961.079.680 kr.Markedet · 19971.001.504 kr.Markedet · 1998984.368 kr.Markedet · 19991.352.176 kr.Markedet · 20001.206.912 kr.Markedet · 20011.315.328 kr.Markedet · 20021.385.888 kr.Markedet · 20031.682.128 kr.Markedet · 20041.507.968 kr.Markedet · 20051.830.864 kr.Markedet · 20062.457.056 kr.Markedet · 20072.431.072 kr.Markedet · 20082.473.296 kr.Markedet · 20091.979.824 kr.Markedet · 20102.132.816 kr.Markedet · 20112.028.768 kr.Markedet · 20121.885.968 kr.Markedet · 20131.890.448 kr.Markedet · 20142.134.048 kr.Markedet · 20152.661.456 kr.Markedet · 20162.474.080 kr.Markedet · 20172.847.600 kr.Markedet · 20182.769.424 kr.Markedet · 20193.069.024 kr.Markedet · 20203.577.616 kr.Markedet · 20213.935.120 kr.Markedet · 20224.016.544 kr.Markedet · 20233.858.064 kr.Markedet · 20243.983.616 kr.Markedet · 20254.382.112 kr.Markedet · 20265.322.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2005 · Alm. Salg
897.500 kr.
I dag · vores estimat
4.442.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg897.500 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajax Alle 3
2650 Hvidovre		100 m²259 m28-01-20264.495.000 kr.44.950 kr./m²
Ajax Alle 32
2650 Hvidovre		96 m²33 m09-04-20263.970.000 kr.41.354 kr./m²
Ajax Alle 50
2650 Hvidovre		85 m²161 m14-10-20243.750.000 kr.44.118 kr./m²
Ajax Alle 35
2650 Hvidovre		150 m²66 m27-09-20255.950.000 kr.39.667 kr./m²
Ajax Alle 36
2650 Hvidovre		68 m²66 m10-06-20252.875.000 kr.42.279 kr./m²
Ajax Alle 9
2650 Hvidovre		60 m²201 m30-07-20243.250.000 kr.54.167 kr./m²
Nestors Alle 29
2650 Hvidovre		111 m²64 m05-04-20264.500.000 kr.40.541 kr./m²
Nestors Alle 14
2650 Hvidovre		114 m²223 m30-03-20243.800.000 kr.33.333 kr./m²
Hvidovre Boulevard 6
2650 Hvidovre		115 m²234 m09-03-20254.100.000 kr.35.652 kr./m²
Ketilstorp Alle 81
2650 Hvidovre		113 m²388 m02-06-20255.420.000 kr.47.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden