Ajax Alle 30

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.340 kr/m².4.525.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAjax gns: 42.279 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.322.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,13 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.322.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajax Alle 3 2650 Hvidovre	100 m²	275 m	28-01-2026	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Ajax Alle 32 2650 Hvidovre	96 m²	17 m	09-04-2026	3.970.000 kr.	41.354 kr./m²
Ajax Alle 50 2650 Hvidovre	85 m²	146 m	14-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Ajax Alle 36 2650 Hvidovre	68 m²	51 m	10-06-2025	2.875.000 kr.	42.279 kr./m²
Ajax Alle 9 2650 Hvidovre	60 m²	217 m	30-07-2024	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Ajax Alle 35 2650 Hvidovre	150 m²	53 m	27-09-2025	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Nestors Alle 35 2650 Hvidovre	100 m²	74 m	23-02-2026	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Nestors Alle 33 2650 Hvidovre	106 m²	71 m	07-09-2026	4.915.000 kr.	46.368 kr./m²
Langåvej 21 2650 Hvidovre	100 m²	569 m	29-10-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²
Strandholms Alle 11 2650 Hvidovre	100 m²	683 m	24-04-2024	5.900.000 kr.	59.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu