Ajax Alle 34

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 567 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.335 kr/m².4.225.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAjax gns: 42.279 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.427.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,18 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.427.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajax Alle 3 2650 Hvidovre	100 m²	308 m	28-01-2026	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Ajax Alle 32 2650 Hvidovre	96 m²	16 m	09-04-2026	3.970.000 kr.	41.354 kr./m²
Ajax Alle 50 2650 Hvidovre	85 m²	113 m	14-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Ajax Alle 36 2650 Hvidovre	68 m²	21 m	10-06-2025	2.875.000 kr.	42.279 kr./m²
Ajax Alle 35 2650 Hvidovre	150 m²	31 m	27-09-2025	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Ajax Alle 9 2650 Hvidovre	60 m²	250 m	30-07-2024	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Nestors Alle 33 2650 Hvidovre	106 m²	78 m	07-09-2026	4.915.000 kr.	46.368 kr./m²
Argos Alle 16 2650 Hvidovre	107 m²	154 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Nestors Alle 29 2650 Hvidovre	111 m²	87 m	05-04-2026	4.500.000 kr.	40.541 kr./m²
Frydenstrands Alle 17 2650 Hvidovre	107 m²	540 m	25-11-2024	4.150.000 kr.	38.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu