Ajax Alle 37

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.114 kr/m².4.858.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAjax gns: 42.279 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-12,80 pct.
3Boligareal større end typisk134 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.662.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,47 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.662.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajax Alle 35 2650 Hvidovre	150 m²	15 m	27-09-2025	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Ajax Alle 32 2650 Hvidovre	96 m²	51 m	09-04-2026	3.970.000 kr.	41.354 kr./m²
Ajax Alle 3 2650 Hvidovre	100 m²	334 m	28-01-2026	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Ajax Alle 50 2650 Hvidovre	85 m²	97 m	14-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Ajax Alle 36 2650 Hvidovre	68 m²	45 m	10-06-2025	2.875.000 kr.	42.279 kr./m²
Theseus Alle 3 2650 Hvidovre	136 m²	231 m	24-09-2025	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²
Frihedslyst Alle 8 2650 Hvidovre	135 m²	375 m	05-11-2025	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Avedøre Enghavevej 2 2650 Hvidovre	132 m²	470 m	16-06-2026	5.350.000 kr.	40.530 kr./m²
Nestors Alle 34 2650 Hvidovre	126 m²	145 m	24-06-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Hvidovreskellet 55 2650 Hvidovre	131 m²	519 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu