Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Akacieparken 26

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.944 kr/m².1.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacieparken gns: 10.470 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,83 pct. siden jun. 2006
593k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20061.699.000 kr.I dag · vores estimat1.633.888 kr.Markedet · 1992715.713 kr.Markedet · 1993747.372 kr.Markedet · 1994950.685 kr.Markedet · 1995786.534 kr.Markedet · 1996892.125 kr.Markedet · 1997803.187 kr.Markedet · 19981.008.696 kr.Markedet · 19991.169.736 kr.Markedet · 20001.071.648 kr.Markedet · 2001864.492 kr.Markedet · 20021.047.126 kr.Markedet · 2003923.052 kr.Markedet · 20041.327.665 kr.Markedet · 20051.511.397 kr.Markedet · 20061.421.361 kr.Markedet · 20071.706.475 kr.Markedet · 20081.861.293 kr.Markedet · 20091.900.272 kr.Markedet · 20101.622.112 kr.Markedet · 20111.684.515 kr.Markedet · 20121.314.672 kr.Markedet · 20131.410.381 kr.Markedet · 20141.788.459 kr.Markedet · 20151.600.335 kr.Markedet · 20161.758.996 kr.Markedet · 20171.913.265 kr.Markedet · 20181.839.333 kr.Markedet · 20191.928.271 kr.Markedet · 20201.916.559 kr.Markedet · 20212.208.444 kr.Markedet · 20222.194.353 kr.Markedet · 20231.800.537 kr.Markedet · 20241.960.662 kr.Markedet · 20252.268.285 kr.Markedet · 20262.429.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2006 · Alm. Salg
1.699.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacieparken 70
7430 Ikast		182 m²216 m09-05-20261.675.000 kr.9.203 kr./m²
Akacieparken 72
7430 Ikast		184 m²218 m10-01-20241.580.000 kr.8.587 kr./m²
Akacieparken 29
7430 Ikast		188 m²142 m18-09-20241.425.000 kr.7.580 kr./m²
Akacieparken 68
7430 Ikast		170 m²212 m25-05-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Akacieparken 25
7430 Ikast		164 m²108 m22-12-20252.050.000 kr.12.500 kr./m²
Akacieparken 32
7430 Ikast		159 m²56 m14-07-20261.750.000 kr.11.006 kr./m²
Akacieparken 19
7430 Ikast		155 m²66 m10-06-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Akacieparken 28
7430 Ikast		232 m²28 m27-05-20262.195.000 kr.9.461 kr./m²
Akacieparken 24
7430 Ikast		126 m²29 m10-09-20261.575.000 kr.12.500 kr./m²
Akacieparken 12
7430 Ikast		245 m²100 m20-05-20251.985.000 kr.8.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden