Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Akacievænget 7

Villa · 102 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.713 kr/m².1.522.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.637.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,32 pct. siden okt. 2025
132k508k885k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.175.000 kr.I dag · vores estimat1.637.003 kr.Markedet · 1992463.794 kr.Markedet · 1993401.064 kr.Markedet · 1994439.416 kr.Markedet · 1995470.526 kr.Markedet · 1996547.944 kr.Markedet · 1997567.528 kr.Markedet · 1998671.262 kr.Markedet · 1999704.922 kr.Markedet · 2000627.198 kr.Markedet · 2001794.988 kr.Markedet · 2002706.656 kr.Markedet · 2003748.374 kr.Markedet · 2004630.564 kr.Markedet · 2005351.390 kr.Markedet · 2006927.690 kr.Markedet · 20071.079.466 kr.Markedet · 20081.189.422 kr.Markedet · 20091.062.534 kr.Markedet · 2010797.742 kr.Markedet · 2011874.752 kr.Markedet · 2012746.334 kr.Markedet · 2013880.566 kr.Markedet · 2014615.162 kr.Markedet · 2015891.480 kr.Markedet · 2016880.362 kr.Markedet · 2017814.266 kr.Markedet · 20181.116.696 kr.Markedet · 20191.261.332 kr.Markedet · 20201.085.076 kr.Markedet · 20211.229.202 kr.Markedet · 20221.396.686 kr.Markedet · 20231.163.616 kr.Markedet · 20241.159.128 kr.Markedet · 20251.486.344 kr.Markedet · 20261.294.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervænget 111
5550 Langeskov		103 m²259 m27-04-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Valmuevænget 7
5550 Langeskov		105 m²177 m14-03-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Kærsangervænget 39
5550 Langeskov		106 m²167 m04-06-20251.745.000 kr.16.462 kr./m²
Vagtelvænget 9
5550 Langeskov		96 m²211 m31-10-20241.595.000 kr.16.615 kr./m²
Tranevænget 1
5550 Langeskov		96 m²315 m23-09-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Svalevænget 7
5550 Langeskov		108 m²334 m02-03-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Røjrupvej 46
5550 Langeskov		95 m²292 m03-02-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Svalevænget 10
5550 Langeskov		109 m²363 m18-05-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Falkevænget 6
5550 Langeskov		112 m²204 m03-04-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Lærkevej 6
5550 Langeskov		108 m²573 m03-06-20241.525.000 kr.14.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden