Akacievangen 11

Villa · 187 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.900 kr/m².3.877.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievangen gns: 24.139 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-14,80 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering4.703.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,06 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.703.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.435.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievangen 5 4622 Havdrup	120 m²	68 m	25-02-2026	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Akacievangen 23 4622 Havdrup	120 m²	99 m	22-01-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Akacievangen 7 4622 Havdrup	114 m²	42 m	14-05-2025	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Akacievangen 12 4622 Havdrup	100 m²	109 m	09-07-2026	4.912.000 kr.	49.120 kr./m²
Egevangen 7 4622 Havdrup	184 m²	102 m	15-05-2024	2.720.000 kr.	14.783 kr./m²
Kamillehaven 30, Havdrup 4622 Havdrup	188 m²	401 m	08-08-2025	5.795.000 kr.	30.824 kr./m²
Svenstrupvang 15 4622 Havdrup	190 m²	382 m	22-04-2024	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Kamillehaven 25, Havdrup 4622 Havdrup	185 m²	453 m	28-08-2025	5.905.000 kr.	31.919 kr./m²
Bryggerivej 19 4622 Havdrup	181 m²	319 m	23-07-2024	4.150.000 kr.	22.928 kr./m²
Skolevej 38 4622 Havdrup	188 m²	582 m	14-10-2024	2.470.000 kr.	13.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu