Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Akacievangen 13

Villa · 158 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.842 kr/m².3.566.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievangen gns: 24.139 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.840.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,37 pct. siden sep. 2003
164k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20032.017.341 kr.I dag · vores estimat3.840.343 kr.Markedet · 19921.299.866 kr.Markedet · 1993617.938 kr.Markedet · 1994809.908 kr.Markedet · 1995950.844 kr.Markedet · 19961.178.206 kr.Markedet · 19971.064.288 kr.Markedet · 19981.539.868 kr.Markedet · 19991.525.648 kr.Markedet · 20001.924.598 kr.Markedet · 20011.610.652 kr.Markedet · 20021.783.820 kr.Markedet · 20031.692.654 kr.Markedet · 20042.001.702 kr.Markedet · 20052.298.900 kr.Markedet · 20063.634.000 kr.Markedet · 20074.400.616 kr.Markedet · 20082.905.778 kr.Markedet · 20091.752.220 kr.Markedet · 20102.587.250 kr.Markedet · 20112.682.682 kr.Markedet · 20122.176.766 kr.Markedet · 20132.921.578 kr.Markedet · 20142.312.172 kr.Markedet · 20152.193.988 kr.Markedet · 20162.387.222 kr.Markedet · 20171.603.226 kr.Markedet · 20182.665.460 kr.Markedet · 20193.144.042 kr.Markedet · 20202.668.462 kr.Markedet · 20213.743.968 kr.Markedet · 20221.839.120 kr.Markedet · 20233.009.268 kr.Markedet · 20244.166.618 kr.Markedet · 20254.264.894 kr.Markedet · 20264.279.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
2.017.341 kr.
I dag · vores estimat
3.840.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg2.017.341 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievangen 11
4622 Havdrup		187 m²23 m28-04-20254.435.000 kr.23.717 kr./m²
Akacievangen 5
4622 Havdrup		120 m²71 m25-02-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Akacievangen 23
4622 Havdrup		120 m²96 m22-01-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Akacievangen 7
4622 Havdrup		114 m²39 m14-05-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²
Akacievangen 12
4622 Havdrup		100 m²119 m09-07-20264.912.000 kr.49.120 kr./m²
Hasselvej 10
4622 Havdrup		157 m²178 m15-12-20233.340.000 kr.21.274 kr./m²
Kastanievangen 15
4622 Havdrup		159 m²240 m31-08-20242.850.000 kr.17.925 kr./m²
Elmevej 5
4622 Havdrup		155 m²194 m12-11-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²
Søndermarksvej 14
4622 Havdrup		160 m²311 m14-05-20265.249.000 kr.32.806 kr./m²
Søndermarksvej 14
4622 Havdrup		160 m²311 m22-07-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden