Akacievangen 5

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.682 kr/m².3.736.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievangen gns: 24.139 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.055.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,56 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.055.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
1976jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievangen 23 4622 Havdrup	120 m²	165 m	22-01-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Akacievangen 7 4622 Havdrup	114 m²	32 m	14-05-2025	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Akacievangen 12 4622 Havdrup	100 m²	176 m	09-07-2026	4.912.000 kr.	49.120 kr./m²
Akacievangen 11 4622 Havdrup	187 m²	68 m	28-04-2025	4.435.000 kr.	23.717 kr./m²
Humlevangen 5 4622 Havdrup	124 m²	58 m	15-06-2025	4.325.000 kr.	34.879 kr./m²
Lindevej 9 4622 Havdrup	120 m²	346 m	04-09-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Byløkke 3 4622 Havdrup	120 m²	435 m	23-04-2024	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Kastanievangen 16 4622 Havdrup	123 m²	302 m	07-08-2025	3.250.000 kr.	26.423 kr./m²
Hovedgaden 6 4622 Havdrup	121 m²	453 m	08-04-2025	3.620.000 kr.	29.917 kr./m²
Poppelvangen 3 4622 Havdrup	114 m²	172 m	13-08-2025	3.025.000 kr.	26.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu