Akacievej 13B, 8680 Ry — Villa · 141 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.148 kr/m².4.155.500 kr.
2Vores vurdering4.332.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,10 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.332.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 4 8680 Ry	104 m²	161 m	05-11-2025	3.935.000 kr.	37.837 kr./m²
Violvej 36 8680 Ry	141 m²	332 m	07-02-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Kyhnsmindevej 4 8680 Ry	147 m²	80 m	29-07-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Fjeldstedsvej 15 8680 Ry	140 m²	414 m	17-03-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Følfodvej 3 8680 Ry	140 m²	470 m	07-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Siimvej 70 8680 Ry	145 m²	347 m	19-09-2024	5.650.000 kr.	38.966 kr./m²
Sagavej 1 8680 Ry	137 m²	361 m	21-08-2024	3.150.000 kr.	22.993 kr./m²
Skanderborgvej 53 8680 Ry	150 m²	164 m	03-11-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Følfodvej 9 8680 Ry	135 m²	423 m	20-06-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Isagervej 18 8680 Ry	150 m²	261 m	10-10-2024	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu