Akacievej 33

Villa · 151 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.298 kr/m².5.115.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 30.142 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-26,70 pct.
3Vores vurdering5.447.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,86 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 939.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.447.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg939.500 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 15 2791 Dragør	149 m²	152 m	07-05-2025	4.320.000 kr.	28.993 kr./m²
Akacievej 31 2791 Dragør	141 m²	34 m	24-07-2025	4.250.000 kr.	30.142 kr./m²
Akacievej 25 2791 Dragør	138 m²	55 m	27-04-2025	4.840.000 kr.	35.072 kr./m²
Akacievej 9 2791 Dragør	183 m²	174 m	30-10-2025	5.795.000 kr.	31.667 kr./m²
Akacievej 13 2791 Dragør	190 m²	149 m	30-12-2024	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Tværvej 7 2791 Dragør	147 m²	108 m	11-08-2025	5.901.000 kr.	40.143 kr./m²
Elmevej 11 2791 Dragør	154 m²	254 m	12-12-2025	5.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Kastanievej 7 2791 Dragør	154 m²	321 m	02-03-2025	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Poppelvej 107 2791 Dragør	150 m²	484 m	26-08-2026	6.095.000 kr.	40.633 kr./m²
Birkevej 6 2791 Dragør	144 m²	198 m	06-03-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu