Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Akacievej 6

Villa · 65 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 767 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.755 kr/m².2.414.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.969.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,92 pct. siden maj 2011
98k630k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat1.969.244 kr.Markedet · 1992325.520 kr.Markedet · 1993197.665 kr.Markedet · 1994391.235 kr.Markedet · 1995367.185 kr.Markedet · 199697.825 kr.Markedet · 1997374.075 kr.Markedet · 1998447.005 kr.Markedet · 1999398.645 kr.Markedet · 2000344.760 kr.Markedet · 2001167.375 kr.Markedet · 2002509.275 kr.Markedet · 2003299.065 kr.Markedet · 2004491.075 kr.Markedet · 2005658.580 kr.Markedet · 2006799.760 kr.Markedet · 2007935.870 kr.Markedet · 20081.183.715 kr.Markedet · 2009543.205 kr.Markedet · 2010607.230 kr.Markedet · 2011868.465 kr.Markedet · 2012781.755 kr.Markedet · 2013835.900 kr.Markedet · 2014514.280 kr.Markedet · 2015861.380 kr.Markedet · 2016486.850 kr.Markedet · 2017502.970 kr.Markedet · 20181.152.450 kr.Markedet · 2019804.115 kr.Markedet · 20201.385.475 kr.Markedet · 20211.538.095 kr.Markedet · 20221.645.995 kr.Markedet · 20231.673.490 kr.Markedet · 20241.775.735 kr.Markedet · 20251.785.615 kr.Markedet · 20261.867.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 4
8680 Ry		104 m²20 m05-11-20253.935.000 kr.37.837 kr./m²
Fredensvej 16
8680 Ry		72 m²702 m04-02-20241.900.000 kr.26.389 kr./m²
Fredensvej 12
8680 Ry		45 m²681 m17-12-2024950.000 kr.21.111 kr./m²
Mossøvænget 14
8680 Ry		88 m²388 m10-08-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Kildebakken 6A
8680 Ry		91 m²106 m08-10-20262.850.000 kr.31.319 kr./m²
Søvænget 1
8680 Ry		94 m²926 m09-08-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Ravnsøvej 29
8680 Ry		58 m²3,8 km01-06-2025550.000 kr.9.483 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²216 m30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²
Strungesvej 1
8680 Ry		102 m²564 m14-05-20252.380.000 kr.23.333 kr./m²
Skanderborgvej 81
8680 Ry		104 m²525 m01-03-20263.550.000 kr.34.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden