Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Akacievej 7

Villa · 153 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 617 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.503 kr/m².6.305.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.765.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,82 pct. siden dec. 2014
817k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20142.545.000 kr.I dag · vores estimat6.765.136 kr.Markedet · 1992854.658 kr.Markedet · 1993838.899 kr.Markedet · 1994938.349 kr.Markedet · 19951.146.429 kr.Markedet · 19961.035.198 kr.Markedet · 19971.350.378 kr.Markedet · 19981.464.516 kr.Markedet · 19991.740.375 kr.Markedet · 20001.803.717 kr.Markedet · 20011.833.858 kr.Markedet · 20021.997.721 kr.Markedet · 20032.162.349 kr.Markedet · 20042.197.692 kr.Markedet · 20052.269.908 kr.Markedet · 20063.149.964 kr.Markedet · 20073.759.363 kr.Markedet · 20083.146.751 kr.Markedet · 20092.702.745 kr.Markedet · 20102.587.689 kr.Markedet · 20112.442.339 kr.Markedet · 20122.261.799 kr.Markedet · 20132.793.474 kr.Markedet · 20142.777.868 kr.Markedet · 20152.839.527 kr.Markedet · 20163.429.648 kr.Markedet · 20173.292.407 kr.Markedet · 20183.431.484 kr.Markedet · 20193.578.976 kr.Markedet · 20204.048.992 kr.Markedet · 20214.538.133 kr.Markedet · 20225.143.860 kr.Markedet · 20234.570.416 kr.Markedet · 20244.744.530 kr.Markedet · 20255.343.831 kr.Markedet · 20265.967.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
6.765.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 21
4000 Roskilde		101 m²152 m21-08-20265.500.000 kr.54.455 kr./m²
Platanvej 7
4000 Roskilde		150 m²76 m06-07-20267.850.000 kr.52.333 kr./m²
Sønderlundsvej 99B
4000 Roskilde		154 m²232 m29-10-20246.150.000 kr.39.935 kr./m²
Egevej 33
4000 Roskilde		149 m²120 m29-01-20268.100.000 kr.54.362 kr./m²
Sønderlundsvej 91
4000 Roskilde		150 m²191 m20-06-20265.400.000 kr.36.000 kr./m²
Fyrrevej 36
4000 Roskilde		149 m²334 m17-09-20245.300.000 kr.35.570 kr./m²
Kildehusvej 24
4000 Roskilde		154 m²527 m19-03-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Hedegade 67
4000 Roskilde		144 m²137 m23-06-20255.695.000 kr.39.549 kr./m²
Hedegade 28
4000 Roskilde		154 m²567 m07-05-20255.605.000 kr.36.396 kr./m²
Elmevej 11
4000 Roskilde		158 m²375 m26-02-20245.550.000 kr.35.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden