Akacievej 7

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.236 kr/m².1.691.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 13.071 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.761.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,11 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 8 8930 Randers NØ	152 m²	26 m	09-06-2024	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Akacievej 21 8930 Randers NØ	116 m²	152 m	04-11-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Akacievej 13 8930 Randers NØ	111 m²	68 m	20-01-2025	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Akacievej 6 8930 Randers NØ	105 m²	37 m	12-02-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By 8930 Randers NØ	133 m²	104 m	27-08-2024	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Marienborgvej 54 8930 Randers NØ	135 m²	299 m	23-12-2024	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Birkevej 36, Randers By 8930 Randers NØ	130 m²	256 m	05-11-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Poppelvej 2 8930 Randers NØ	130 m²	265 m	24-08-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By 8930 Randers NØ	130 m²	382 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By 8930 Randers NØ	128 m²	298 m	01-02-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu