Akacievej 8, 8680 Ry — Villa · 192 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.029 kr/m².5.213.500 kr.
2Vores vurdering5.978.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+674,93 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1998 · Alm. Salg: 771.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.978.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1998mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008771.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 4 8680 Ry	104 m²	37 m	05-11-2025	3.935.000 kr.	37.837 kr./m²
Kyhnsmindevej 8 8680 Ry	198 m²	122 m	16-05-2025	7.650.000 kr.	38.636 kr./m²
Tværvej 3 8680 Ry	185 m²	166 m	01-10-2024	5.650.000 kr.	30.541 kr./m²
Ægirsvej 10 8680 Ry	197 m²	401 m	21-08-2024	4.570.000 kr.	23.198 kr./m²
Knudsvej 15 8680 Ry	189 m²	531 m	27-10-2025	4.725.000 kr.	25.000 kr./m²
Thorsvej 12 8680 Ry	197 m²	505 m	02-02-2024	4.810.000 kr.	24.416 kr./m²
Skanderborgvej 39 8680 Ry	183 m²	347 m	28-05-2026	5.850.000 kr.	31.967 kr./m²
Agnetevej 27 8680 Ry	186 m²	517 m	25-02-2025	7.495.000 kr.	40.296 kr./m²
Kamillevej 8 8680 Ry	194 m²	686 m	15-09-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Bakkelyparken 58, st. 8680 Ry	194 m²	690 m	23-02-2025	3.100.000 kr.	15.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu