Akacievej 9

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.928 kr/m².1.919.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.615.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,47 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 632.401 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte632.401 kr.
2010jun.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3 4241 Vemmelev	137 m²	223 m	11-08-2025	1.025.000 kr.	7.482 kr./m²
Poppelvej 4 4241 Vemmelev	140 m²	240 m	09-04-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Enghavevej 35 4241 Vemmelev	134 m²	471 m	08-08-2026	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Slagelse Landevej 120 4241 Vemmelev	135 m²	591 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Enghavevej 74 4241 Vemmelev	137 m²	733 m	01-10-2025	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Borgergade 20A 4241 Vemmelev	149 m²	175 m	20-09-2025	1.498.000 kr.	10.054 kr./m²
Enghavevej 37 4241 Vemmelev	145 m²	460 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Fruegade 15 4241 Vemmelev	128 m²	335 m	07-12-2023	1.855.000 kr.	14.492 kr./m²
Stationsvej 61 4241 Vemmelev	137 m²	904 m	13-06-2025	2.330.000 kr.	17.007 kr./m²
Stationsvej 34 4241 Vemmelev	140 m²	883 m	27-08-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu