Menu
For mæglere Log ind
Slagelse Landevej 184
D

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Slagelse Landevej 184

Villa · 134 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 2.135 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
2135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.171 kr/m².1.855.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelse gns: 11.393 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.034.903 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.045.000 kr / Estimat: 2.208.939 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,11 pct. siden jun. 2006
98k653k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20061.495.000 kr.I dag · vores estimat2.034.903 kr.Markedet · 1992873.948 kr.Markedet · 1993577.272 kr.Markedet · 1994517.106 kr.Markedet · 1995428.934 kr.Markedet · 1996618.410 kr.Markedet · 1997709.798 kr.Markedet · 1998624.440 kr.Markedet · 1999652.714 kr.Markedet · 20001.147.844 kr.Markedet · 2001153.430 kr.Markedet · 20021.126.404 kr.Markedet · 20031.197.156 kr.Markedet · 2004981.014 kr.Markedet · 20051.330.084 kr.Markedet · 20061.659.724 kr.Markedet · 20071.559.894 kr.Markedet · 20081.933.218 kr.Markedet · 20091.499.996 kr.Markedet · 2010773.046 kr.Markedet · 20111.808.866 kr.Markedet · 201298.222 kr.Markedet · 20131.451.622 kr.Markedet · 20141.407.000 kr.Markedet · 20151.889.132 kr.Markedet · 20161.701.130 kr.Markedet · 20171.254.106 kr.Markedet · 20181.684.380 kr.Markedet · 20191.421.338 kr.Markedet · 20201.444.654 kr.Markedet · 20211.611.752 kr.Markedet · 20221.522.240 kr.Markedet · 20231.261.208 kr.Markedet · 20241.498.388 kr.Markedet · 20251.843.438 kr.Markedet · 20261.248.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelse Landevej 120
4241 Vemmelev		135 m²2,8 km05-05-20262.350.000 kr.17.407 kr./m²
Slagelse Landevej 176
4241 Vemmelev		214 m²324 m04-02-20252.295.000 kr.10.724 kr./m²
Lyshøjvej 24
4241 Vemmelev		131 m²1,8 km04-02-20251.565.000 kr.11.947 kr./m²
Bakkevej 18
4241 Vemmelev		130 m²1,8 km19-05-20251.698.000 kr.13.062 kr./m²
Bøgeparken 3
4241 Vemmelev		135 m²2,1 km03-06-20261.755.000 kr.13.000 kr./m²
Stationsvej 61
4241 Vemmelev		137 m²2,1 km13-06-20252.330.000 kr.17.007 kr./m²
Bøgeparken 10
4241 Vemmelev		130 m²2,1 km13-02-20251.535.000 kr.11.808 kr./m²
Stationsvej 34
4241 Vemmelev		140 m²2,0 km27-08-20262.950.000 kr.21.071 kr./m²
Elmevej 3
4241 Vemmelev		137 m²2,2 km11-08-20251.025.000 kr.7.482 kr./m²
Stationsvej 22
4241 Vemmelev		128 m²2,1 km19-06-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden