Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Aktæons Alle 24

Villa · 126 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.256 kr/m².5.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAktæons gns: 42.147 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi B på 1938-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.980.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,94 pct. siden jun. 2017
742k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.050.000 kr.30. sep. 20244.825.000 kr.I dag · vores estimat5.980.118 kr.Markedet · 1992773.262 kr.Markedet · 1993875.952 kr.Markedet · 1994827.190 kr.Markedet · 1995866.628 kr.Markedet · 19961.214.640 kr.Markedet · 19971.126.692 kr.Markedet · 19981.107.414 kr.Markedet · 19991.521.198 kr.Markedet · 20001.357.776 kr.Markedet · 20011.479.744 kr.Markedet · 20021.559.124 kr.Markedet · 20031.892.394 kr.Markedet · 20041.696.464 kr.Markedet · 20052.059.722 kr.Markedet · 20062.764.188 kr.Markedet · 20072.734.956 kr.Markedet · 20082.782.458 kr.Markedet · 20092.227.302 kr.Markedet · 20102.399.418 kr.Markedet · 20112.282.364 kr.Markedet · 20122.121.714 kr.Markedet · 20132.126.754 kr.Markedet · 20142.400.804 kr.Markedet · 20152.994.138 kr.Markedet · 20162.783.340 kr.Markedet · 20173.203.550 kr.Markedet · 20183.115.602 kr.Markedet · 20193.452.652 kr.Markedet · 20204.024.818 kr.Markedet · 20214.427.010 kr.Markedet · 20224.518.612 kr.Markedet · 20234.340.322 kr.Markedet · 20244.481.568 kr.Markedet · 20254.929.876 kr.Markedet · 20265.987.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.980.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aktæons Alle 8
2650 Hvidovre		154 m²216 m24-05-20267.795.000 kr.50.617 kr./m²
Hvidovrevej 412
2650 Hvidovre		126 m²230 m15-08-20244.210.000 kr.33.413 kr./m²
Nestors Alle 34
2650 Hvidovre		126 m²251 m24-06-20266.150.000 kr.48.810 kr./m²
Zeus Boulevard 38
2650 Hvidovre		123 m²185 m04-12-20255.325.000 kr.43.293 kr./m²
Nestors Alle 41
2650 Hvidovre		123 m²294 m20-12-20233.700.000 kr.30.081 kr./m²
Odysseus Alle 32
2650 Hvidovre		129 m²400 m14-01-20255.850.000 kr.45.349 kr./m²
Thorshøjvej 17
2650 Hvidovre		128 m²566 m19-07-20255.785.000 kr.45.195 kr./m²
Hvidovreskellet 55
2650 Hvidovre		131 m²406 m26-03-20254.350.000 kr.33.206 kr./m²
Theseus Alle 15
2650 Hvidovre		118 m²261 m16-01-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Catherine Boothsvej 85
2650 Hvidovre		121 m²456 m06-07-20266.200.000 kr.51.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden