Aktæons Alle 3

Villa · 128 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.815 kr/m².5.733.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAktæons gns: 42.147 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.565.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,10 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.565.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aktæons Alle 24 2650 Hvidovre	126 m²	219 m	29-05-2024	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Aktæons Alle 8 2650 Hvidovre	154 m²	30 m	24-05-2026	7.795.000 kr.	50.617 kr./m²
Odysseus Alle 32 2650 Hvidovre	129 m²	187 m	14-01-2025	5.850.000 kr.	45.349 kr./m²
Thorshøjvej 17 2650 Hvidovre	128 m²	365 m	19-07-2025	5.785.000 kr.	45.195 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	100 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Hvidovrevej 412 2650 Hvidovre	126 m²	298 m	15-08-2024	4.210.000 kr.	33.413 kr./m²
Oremandsvej 4 2650 Hvidovre	132 m²	219 m	17-06-2024	6.550.000 kr.	49.621 kr./m²
Bredegårds Alle 22A 2650 Hvidovre	129 m²	486 m	13-05-2026	6.495.000 kr.	50.349 kr./m²
Nestors Alle 34 2650 Hvidovre	126 m²	440 m	24-06-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Hvidovreskellet 55 2650 Hvidovre	131 m²	396 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu