Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Aktæons Alle 6

Villa · 191 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.035 kr/m².5.846.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAktæons gns: 42.147 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.024.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden feb. 2020
1,1M3,2M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.600.000 kr.31. dec. 20204.625.000 kr.30. apr. 20228.050.000 kr.I dag · vores estimat8.024.369 kr.Markedet · 19921.172.167 kr.Markedet · 19931.327.832 kr.Markedet · 19941.253.915 kr.Markedet · 19951.313.698 kr.Markedet · 19961.841.240 kr.Markedet · 19971.707.922 kr.Markedet · 19981.678.699 kr.Markedet · 19992.305.943 kr.Markedet · 20002.058.216 kr.Markedet · 20012.243.104 kr.Markedet · 20022.363.434 kr.Markedet · 20032.868.629 kr.Markedet · 20042.571.624 kr.Markedet · 20053.122.277 kr.Markedet · 20064.190.158 kr.Markedet · 20074.145.846 kr.Markedet · 20084.217.853 kr.Markedet · 20093.376.307 kr.Markedet · 20103.637.213 kr.Markedet · 20113.459.774 kr.Markedet · 20123.216.249 kr.Markedet · 20133.223.889 kr.Markedet · 20143.639.314 kr.Markedet · 20154.538.733 kr.Markedet · 20164.219.190 kr.Markedet · 20174.856.175 kr.Markedet · 20184.722.857 kr.Markedet · 20195.233.782 kr.Markedet · 20206.101.113 kr.Markedet · 20216.710.785 kr.Markedet · 20226.849.642 kr.Markedet · 20236.579.377 kr.Markedet · 20246.793.488 kr.Markedet · 20257.473.066 kr.Markedet · 20269.076.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
8.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.024.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg8.050.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte4.625.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aktæons Alle 8
2650 Hvidovre		154 m²17 m24-05-20267.795.000 kr.50.617 kr./m²
Aktæons Alle 24
2650 Hvidovre		126 m²227 m29-05-20244.825.000 kr.38.294 kr./m²
Menelaos Boulevard 25
2650 Hvidovre		183 m²60 m17-12-20237.560.000 kr.41.311 kr./m²
Grønbækvej 4
2650 Hvidovre		193 m²590 m07-07-20243.780.000 kr.19.585 kr./m²
Grønbækvej 18
2650 Hvidovre		192 m²672 m14-09-20254.800.000 kr.25.000 kr./m²
Helenas Alle 49
2650 Hvidovre		203 m²217 m28-07-20258.300.000 kr.40.887 kr./m²
Pagteroldvej 63
2650 Hvidovre		180 m²263 m08-02-20264.400.000 kr.24.444 kr./m²
Homers Alle 6
2650 Hvidovre		176 m²173 m13-10-20254.600.000 kr.26.136 kr./m²
Ulsevej 8A
2650 Hvidovre		189 m²728 m13-11-20238.200.000 kr.43.386 kr./m²
Thorshøjvej 24
2650 Hvidovre		203 m²320 m31-08-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden