Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Aladdinvej 13A

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.764 kr/m².3.707.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAladdinvej gns: 21.503 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.172.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1221,74 pct. siden nov. 2003
240k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202418. nov. 2003240.000 kr.I dag · vores estimat3.172.171 kr.Markedet · 1992741.965 kr.Markedet · 1993571.445 kr.Markedet · 1994778.940 kr.Markedet · 1995281.300 kr.Markedet · 19961.116.355 kr.Markedet · 1997871.740 kr.Markedet · 1998943.370 kr.Markedet · 1999971.065 kr.Markedet · 2000896.100 kr.Markedet · 20011.127.955 kr.Markedet · 20021.094.750 kr.Markedet · 20031.191.320 kr.Markedet · 20041.236.270 kr.Markedet · 20051.619.070 kr.Markedet · 2006939.600 kr.Markedet · 20071.543.960 kr.Markedet · 20081.435.065 kr.Markedet · 20091.822.795 kr.Markedet · 20101.605.730 kr.Markedet · 2011929.740 kr.Markedet · 20121.531.055 kr.Markedet · 2013906.250 kr.Markedet · 20141.464.065 kr.Markedet · 20152.246.920 kr.Markedet · 20162.275.630 kr.Markedet · 20171.020.220 kr.Markedet · 20182.593.470 kr.Markedet · 20191.984.905 kr.Markedet · 20202.679.745 kr.Markedet · 20212.878.105 kr.Markedet · 20222.548.375 kr.Markedet · 20232.800.820 kr.Markedet · 20242.859.545 kr.Markedet · 20253.158.970 kr.Markedet · 20262.713.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2003 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
3.172.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005240.000 kr.
  • 1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aladdinvej 29A
9260 Gistrup		167 m²234 m17-02-20253.648.000 kr.21.844 kr./m²
Aladdinvej 21B
9260 Gistrup		182 m²117 m19-08-20264.200.000 kr.23.077 kr./m²
Aladdinvej 27
9260 Gistrup		193 m²163 m26-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Aladdinvej 21D
9260 Gistrup		201 m²175 m07-08-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Kiplings Alle 22
9260 Gistrup		150 m²528 m14-05-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Broagervej 39
9260 Gistrup		150 m²553 m25-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Kiplings Alle 1
9260 Gistrup		154 m²404 m12-02-20243.875.000 kr.25.162 kr./m²
Kiplings Alle 31
9260 Gistrup		154 m²464 m26-06-20264.600.000 kr.29.870 kr./m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²1,1 km12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²1,1 km15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden