Menu
For mæglere Log ind
Beltoften 16
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Beltoften 16

Villa · 226 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.407 kr/m².4.025.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · BBR renoveret 2018 · Energimærke forbedret: E → C+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.306.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,38 pct. siden sep. 2014
434k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.525.000 kr.I dag · vores estimat4.306.247 kr.Markedet · 19921.156.442 kr.Markedet · 1993890.666 kr.Markedet · 19941.214.072 kr.Markedet · 1995438.440 kr.Markedet · 19961.739.974 kr.Markedet · 19971.358.712 kr.Markedet · 19981.470.356 kr.Markedet · 19991.513.522 kr.Markedet · 20001.396.680 kr.Markedet · 20011.758.054 kr.Markedet · 20021.706.300 kr.Markedet · 20031.856.816 kr.Markedet · 20041.926.876 kr.Markedet · 20052.523.516 kr.Markedet · 20061.464.480 kr.Markedet · 20072.406.448 kr.Markedet · 20082.236.722 kr.Markedet · 20092.841.046 kr.Markedet · 20102.502.724 kr.Markedet · 20111.449.112 kr.Markedet · 20122.386.334 kr.Markedet · 20131.724.380 kr.Markedet · 20142.281.922 kr.Markedet · 20153.502.096 kr.Markedet · 20163.546.844 kr.Markedet · 20171.590.136 kr.Markedet · 20184.042.236 kr.Markedet · 20193.093.714 kr.Markedet · 20204.183.260 kr.Markedet · 20214.485.874 kr.Markedet · 20223.971.950 kr.Markedet · 20234.365.416 kr.Markedet · 20244.456.946 kr.Markedet · 20254.923.636 kr.Markedet · 20264.238.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.306.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beltoften 8
9260 Gistrup		176 m²79 m27-06-20254.425.000 kr.25.142 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²354 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²601 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²811 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²483 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Nørgårdsvej 7
9260 Gistrup		196 m²297 m30-07-20242.840.000 kr.14.490 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²463 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²861 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 48B
9260 Gistrup		220 m²1,2 km01-05-20253.440.000 kr.15.636 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²1,0 km13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden