Menu
For mæglere Log ind
Aladdinvej 21B
B

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Aladdinvej 21B

Villa · 182 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.341 kr/m².4.675.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.339.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1986Bygget
  • 1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aladdinvej 27
9260 Gistrup		193 m²63 m26-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Aladdinvej 29A
9260 Gistrup		167 m²149 m17-02-20253.648.000 kr.21.844 kr./m²
Aladdinvej 21D
9260 Gistrup		201 m²58 m07-08-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²480 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 73
9260 Gistrup		183 m²513 m09-06-20255.175.000 kr.28.279 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²465 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²526 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²581 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Sønder Tranders Parken 14
9260 Gistrup		193 m²168 m07-11-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²
Kiplings Alle 61
9260 Gistrup		186 m²536 m01-07-20255.245.000 kr.28.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden