Menu
For mæglere Log ind
Beltoften 28
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Beltoften 28

Rækkehus · 75 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 487 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
451 m²
Bebygget areal
451 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.762 kr/m².1.931.450 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.758.625 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.871.888 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Kroen 15B
9260 Gistrup		77 m²216 m09-12-20241.852.000 kr.24.052 kr./m²
Elmelunden 32
9260 Gistrup		92 m²419 m13-12-20231.805.000 kr.19.620 kr./m²
Hadsundvej 367B
9260 Gistrup		94 m²374 m28-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Toppen 62
9260 Gistrup		91 m²894 m31-05-20241.400.000 kr.15.385 kr./m²
Toppen 54
9260 Gistrup		91 m²934 m27-01-20251.612.500 kr.17.720 kr./m²
Elmelunden 22
9260 Gistrup		96 m²454 m18-06-20241.915.000 kr.19.948 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²379 m20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Elmelunden 24
9260 Gistrup		97 m²458 m19-08-20242.280.000 kr.23.505 kr./m²
Vinkelvej 1B
9260 Gistrup		98 m²385 m19-09-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Vinkelvej 1A
9260 Gistrup		98 m²398 m17-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden