Aladdinvej 27

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.760 kr/m².5.035.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAladdinvej gns: 38.383 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.224.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,75 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.088.895 kr.
I dag · vores estimat: 5.224.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, andet1.088.895 kr.
1990feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aladdinvej 18 2770 Kastrup	138 m²	60 m	02-08-2026	5.275.000 kr.	38.225 kr./m²
Aladdinvej 5 2770 Kastrup	144 m²	202 m	31-03-2026	5.550.000 kr.	38.542 kr./m²
Tømmerupvang 31 2770 Kastrup	139 m²	137 m	22-04-2025	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²
Kongelundsvej 396 2770 Kastrup	133 m²	268 m	29-03-2024	4.295.000 kr.	32.293 kr./m²
Suezvej 33 2770 Kastrup	134 m²	384 m	25-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Kollundvej 20 2770 Kastrup	135 m²	570 m	19-10-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Hundslundvej 25 2770 Kastrup	135 m²	600 m	04-06-2026	4.755.000 kr.	35.222 kr./m²
Nubiensvej 20 2770 Kastrup	138 m²	431 m	15-11-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Albøgevej 20 2770 Kastrup	136 m²	576 m	18-05-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Barritvej 32 2770 Kastrup	137 m²	575 m	16-02-2026	6.835.000 kr.	49.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu