Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Aladdinvej 3

Villa · 150 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 634 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.676 kr/m².5.254.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAladdinvej gns: 38.383 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.545.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,39 pct. siden nov. 2007
683k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20072.700.000 kr.I dag · vores estimat5.545.536 kr.Markedet · 19921.052.700 kr.Markedet · 1993682.650 kr.Markedet · 1994983.400 kr.Markedet · 1995981.600 kr.Markedet · 1996997.950 kr.Markedet · 19971.200.450 kr.Markedet · 19981.575.600 kr.Markedet · 19991.659.750 kr.Markedet · 20001.915.050 kr.Markedet · 20011.980.900 kr.Markedet · 20021.990.500 kr.Markedet · 20031.840.350 kr.Markedet · 20042.119.050 kr.Markedet · 20052.434.350 kr.Markedet · 20063.052.350 kr.Markedet · 20073.546.150 kr.Markedet · 20083.530.100 kr.Markedet · 20092.455.800 kr.Markedet · 20102.369.250 kr.Markedet · 20112.608.800 kr.Markedet · 20122.199.450 kr.Markedet · 20132.372.850 kr.Markedet · 20142.857.200 kr.Markedet · 20153.342.150 kr.Markedet · 20164.107.450 kr.Markedet · 20173.873.300 kr.Markedet · 20183.913.050 kr.Markedet · 20194.147.050 kr.Markedet · 20204.333.800 kr.Markedet · 20215.192.250 kr.Markedet · 20225.600.100 kr.Markedet · 20234.702.350 kr.Markedet · 20245.244.300 kr.Markedet · 20255.695.500 kr.Markedet · 20265.916.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.545.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aladdinvej 5
2770 Kastrup		144 m²19 m31-03-20265.550.000 kr.38.542 kr./m²
Aladdinvej 18
2770 Kastrup		138 m²174 m02-08-20265.275.000 kr.38.225 kr./m²
Tømmerupvang 39
2770 Kastrup		150 m²92 m20-08-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Tømmerupvang 71
2770 Kastrup		149 m²50 m04-11-20246.850.000 kr.45.973 kr./m²
Kongelundsvej 397
2770 Kastrup		147 m²245 m21-02-20255.550.000 kr.37.755 kr./m²
Tømmerupvang 26
2770 Kastrup		153 m²251 m23-04-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²
Oliefabriksvej 224
2770 Kastrup		150 m²434 m21-01-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Ballingvej 2
2770 Kastrup		150 m²555 m07-04-20266.385.000 kr.42.567 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²235 m27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Ryumgårdvej 47
2770 Kastrup		150 m²591 m09-12-20245.600.000 kr.37.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden