Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Aladdinvej 7

Villa · 106 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.321 kr/m².4.697.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAladdinvej gns: 38.383 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.439.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,13 pct. siden maj 2022
482k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20224.305.000 kr.I dag · vores estimat4.439.740 kr.Markedet · 1992743.908 kr.Markedet · 1993482.406 kr.Markedet · 1994694.936 kr.Markedet · 1995693.664 kr.Markedet · 1996705.218 kr.Markedet · 1997848.318 kr.Markedet · 19981.113.424 kr.Markedet · 19991.172.890 kr.Markedet · 20001.353.302 kr.Markedet · 20011.399.836 kr.Markedet · 20021.406.620 kr.Markedet · 20031.300.514 kr.Markedet · 20041.497.462 kr.Markedet · 20051.720.274 kr.Markedet · 20062.156.994 kr.Markedet · 20072.505.946 kr.Markedet · 20082.494.604 kr.Markedet · 20091.735.432 kr.Markedet · 20101.674.270 kr.Markedet · 20111.843.552 kr.Markedet · 20121.554.278 kr.Markedet · 20131.676.814 kr.Markedet · 20142.019.088 kr.Markedet · 20152.361.786 kr.Markedet · 20162.902.598 kr.Markedet · 20172.737.132 kr.Markedet · 20182.765.222 kr.Markedet · 20192.930.582 kr.Markedet · 20203.062.552 kr.Markedet · 20213.669.190 kr.Markedet · 20223.957.404 kr.Markedet · 20233.322.994 kr.Markedet · 20243.705.972 kr.Markedet · 20254.024.820 kr.Markedet · 20264.180.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
4.305.000 kr.
I dag · vores estimat
4.439.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.305.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aladdinvej 18
2770 Kastrup		138 m²138 m02-08-20265.275.000 kr.38.225 kr./m²
Aladdinvej 5
2770 Kastrup		144 m²20 m31-03-20265.550.000 kr.38.542 kr./m²
Tømmerupvang 63
2770 Kastrup		108 m²28 m01-05-20265.050.000 kr.46.759 kr./m²
Tømmerupvang 11
2770 Kastrup		110 m²151 m27-12-20234.205.000 kr.38.227 kr./m²
Kollundvej 27
2770 Kastrup		108 m²326 m04-12-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Nubiensvej 28
2770 Kastrup		106 m²494 m22-05-20254.050.000 kr.38.208 kr./m²
Moselundvej 38
2770 Kastrup		106 m²513 m12-08-20254.998.000 kr.47.151 kr./m²
Egtvedvej 31
2770 Kastrup		106 m²541 m06-06-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Avnbøl Alle 20
2770 Kastrup		106 m²682 m11-12-20233.925.000 kr.37.028 kr./m²
Bryrupvej 16
2770 Kastrup		110 m²475 m28-01-20244.025.000 kr.36.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden