Alahärmävej 10

Villa · 241 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 775 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.368 kr/m².2.213.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlahärmävej gns: 15.350 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+63,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.496.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,89 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2008 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.612.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.612.500 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alahärmävej 4 7620 Lemvig	129 m²	64 m	08-11-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	355 m	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	614 m	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	377 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	274 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	260 m²	536 m	22-08-2025	2.300.000 kr.	8.846 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	614 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem 7620 Lemvig	233 m²	980 m	04-10-2025	2.475.000 kr.	10.622 kr./m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	155 m	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Voldgade 15 7620 Lemvig	204 m²	275 m	12-10-2025	1.525.000 kr.	7.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu