Alahärmävej 5

Villa · 181 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2013. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.951 kr/m².1.867.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlahärmävej gns: 15.350 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+63,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering2.081.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,91 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1998 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alahärmävej 4 7620 Lemvig	129 m²	36 m	08-11-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Nørrebjerg 15B 7620 Lemvig	182 m²	314 m	16-03-2025	3.135.000 kr.	17.225 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	180 m²	351 m	25-09-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Nørrebjerg 61 7620 Lemvig	170 m²	69 m	24-11-2023	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Nørrebjerg 24 7620 Lemvig	170 m²	75 m	18-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Fuglsangsvej 7 7620 Lemvig	181 m²	602 m	08-12-2023	895.000 kr.	4.945 kr./m²
Teglvænget 1 7620 Lemvig	170 m²	308 m	03-02-2025	2.940.000 kr.	17.294 kr./m²
Nylund 49, Nørlem 7620 Lemvig	181 m²	801 m	02-02-2025	1.687.500 kr.	9.323 kr./m²
Mattrupsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	176 m²	599 m	19-05-2026	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Østergade 68, Nørlem 7620 Lemvig	171 m²	520 m	11-12-2023	800.000 kr.	4.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu