Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Albøgevej 15

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.632 kr/m².6.288.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlbøgevej gns: 43.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.178.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+897,55 pct. siden okt. 1998
619k3,0M5,3M7,7M10,0M1992199620002004200820122016202020244. okt. 1998619.364 kr.I dag · vores estimat6.178.482 kr.Markedet · 19921.143.934 kr.Markedet · 1993741.813 kr.Markedet · 19941.068.628 kr.Markedet · 19951.066.672 kr.Markedet · 19961.084.439 kr.Markedet · 19971.304.489 kr.Markedet · 19981.712.152 kr.Markedet · 19991.803.595 kr.Markedet · 20002.081.021 kr.Markedet · 20012.152.578 kr.Markedet · 20022.163.010 kr.Markedet · 20031.999.847 kr.Markedet · 20042.302.701 kr.Markedet · 20052.645.327 kr.Markedet · 20063.316.887 kr.Markedet · 20073.853.483 kr.Markedet · 20083.836.042 kr.Markedet · 20092.668.636 kr.Markedet · 20102.574.585 kr.Markedet · 20112.834.896 kr.Markedet · 20122.390.069 kr.Markedet · 20132.578.497 kr.Markedet · 20143.104.824 kr.Markedet · 20153.631.803 kr.Markedet · 20164.463.429 kr.Markedet · 20174.208.986 kr.Markedet · 20184.252.181 kr.Markedet · 20194.506.461 kr.Markedet · 20204.709.396 kr.Markedet · 20215.642.245 kr.Markedet · 20226.085.442 kr.Markedet · 20235.109.887 kr.Markedet · 20245.698.806 kr.Markedet · 20256.189.110 kr.Markedet · 20266.428.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1998 · Alm. Salg
619.364 kr.
I dag · vores estimat
6.178.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg619.364 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albøgevej 13
2770 Kastrup		166 m²18 m20-10-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Albøgevej 20
2770 Kastrup		136 m²78 m18-05-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Kongelundsvej 357
2770 Kastrup		157 m²92 m24-02-20257.995.000 kr.50.924 kr./m²
Kongelundsvej 343
2770 Kastrup		170 m²114 m17-09-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²260 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²
Ryumgårdvej 37
2770 Kastrup		164 m²484 m23-10-20245.100.000 kr.31.098 kr./m²
Bøllundvej 10
2770 Kastrup		155 m²182 m28-02-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Hundslundvej 30
2770 Kastrup		156 m²253 m13-07-20246.345.000 kr.40.673 kr./m²
Ørtingvej 9
2770 Kastrup		169 m²336 m18-03-20258.600.000 kr.50.888 kr./m²
Restrupvej 11
2770 Kastrup		153 m²180 m14-06-20266.590.000 kr.43.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden