Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Albøgevej 18

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.602 kr/m².5.467.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlbøgevej gns: 43.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.014.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,53 pct. siden apr. 2008
592k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20081.550.000 kr.I dag · vores estimat5.014.792 kr.Markedet · 1992912.340 kr.Markedet · 1993591.630 kr.Markedet · 1994852.280 kr.Markedet · 1995850.720 kr.Markedet · 1996864.890 kr.Markedet · 19971.040.390 kr.Markedet · 19981.365.520 kr.Markedet · 19991.438.450 kr.Markedet · 20001.659.710 kr.Markedet · 20011.716.780 kr.Markedet · 20021.725.100 kr.Markedet · 20031.594.970 kr.Markedet · 20041.836.510 kr.Markedet · 20052.109.770 kr.Markedet · 20062.645.370 kr.Markedet · 20073.073.330 kr.Markedet · 20083.059.420 kr.Markedet · 20092.128.360 kr.Markedet · 20102.053.350 kr.Markedet · 20112.260.960 kr.Markedet · 20121.906.190 kr.Markedet · 20132.056.470 kr.Markedet · 20142.476.240 kr.Markedet · 20152.896.530 kr.Markedet · 20163.559.790 kr.Markedet · 20173.356.860 kr.Markedet · 20183.391.310 kr.Markedet · 20193.594.110 kr.Markedet · 20203.755.960 kr.Markedet · 20214.499.950 kr.Markedet · 20224.853.420 kr.Markedet · 20234.075.370 kr.Markedet · 20244.545.060 kr.Markedet · 20254.936.100 kr.Markedet · 20265.127.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2008 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.014.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albøgevej 20
2770 Kastrup		136 m²18 m18-05-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Albøgevej 13
2770 Kastrup		166 m²80 m20-10-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Ryumgårdvej 65
2770 Kastrup		130 m²330 m25-01-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Kollundvej 34
2770 Kastrup		132 m²266 m21-01-20255.100.000 kr.38.636 kr./m²
Stubkærvej 12
2770 Kastrup		126 m²269 m13-03-20255.175.000 kr.41.071 kr./m²
Studsbøl Alle 61
2770 Kastrup		128 m²482 m09-10-20246.000.011 kr.46.875 kr./m²
Hundslundvej 25
2770 Kastrup		135 m²327 m04-06-20264.755.000 kr.35.222 kr./m²
Kongelundsvej 396
2770 Kastrup		133 m²460 m29-03-20244.295.000 kr.32.293 kr./m²
Kollundvej 20
2770 Kastrup		135 m²373 m19-10-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Egtvedvej 15
2770 Kastrup		121 m²163 m03-12-20256.100.000 kr.50.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden