Albøgevej 24

Villa · 134 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.009 kr/m².5.736.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlbøgevej gns: 43.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.808.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,54 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.808.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albøgevej 20 2770 Kastrup	136 m²	52 m	18-05-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	145 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Kollundvej 34 2770 Kastrup	132 m²	270 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Hundslundvej 25 2770 Kastrup	135 m²	346 m	04-06-2026	4.755.000 kr.	35.222 kr./m²
Restrupvej 24 2770 Kastrup	138 m²	188 m	29-10-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Kollundvej 20 2770 Kastrup	135 m²	383 m	19-10-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Kongelundsvej 396 2770 Kastrup	133 m²	390 m	29-03-2024	4.295.000 kr.	32.293 kr./m²
Egtvedvej 8 2770 Kastrup	143 m²	15 m	14-11-2023	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²
Ballingvej 6 2770 Kastrup	138 m²	322 m	13-10-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Foldbyvej 28 2770 Kastrup	135 m²	550 m	24-07-2026	7.575.000 kr.	56.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu