Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Albøgevej 27

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
862 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.278 kr/m².5.438.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlbøgevej gns: 43.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.581.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,86 pct. siden jul. 2017
623k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.710.000 kr.30. nov. 20214.400.000 kr.I dag · vores estimat5.581.702 kr.Markedet · 1992961.466 kr.Markedet · 1993623.487 kr.Markedet · 1994898.172 kr.Markedet · 1995896.528 kr.Markedet · 1996911.461 kr.Markedet · 19971.096.411 kr.Markedet · 19981.439.048 kr.Markedet · 19991.515.905 kr.Markedet · 20001.749.079 kr.Markedet · 20011.809.222 kr.Markedet · 20021.817.990 kr.Markedet · 20031.680.853 kr.Markedet · 20041.935.399 kr.Markedet · 20052.223.373 kr.Markedet · 20062.787.813 kr.Markedet · 20073.238.817 kr.Markedet · 20083.224.158 kr.Markedet · 20092.242.964 kr.Markedet · 20102.163.915 kr.Markedet · 20112.382.704 kr.Markedet · 20122.008.831 kr.Markedet · 20132.167.203 kr.Markedet · 20142.609.576 kr.Markedet · 20153.052.497 kr.Markedet · 20163.751.471 kr.Markedet · 20173.537.614 kr.Markedet · 20183.573.919 kr.Markedet · 20193.787.639 kr.Markedet · 20203.958.204 kr.Markedet · 20214.742.255 kr.Markedet · 20225.114.758 kr.Markedet · 20234.294.813 kr.Markedet · 20244.789.794 kr.Markedet · 20255.201.890 kr.Markedet · 20265.403.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.710.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.581.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017jul.Ejerskifte3.710.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albøgevej 20
2770 Kastrup		136 m²58 m18-05-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Albøgevej 13
2770 Kastrup		166 m²126 m20-10-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Restrupvej 24
2770 Kastrup		138 m²232 m29-10-20246.200.000 kr.44.928 kr./m²
Egtvedvej 8
2770 Kastrup		143 m²60 m14-11-20235.395.000 kr.37.727 kr./m²
Hundslundvej 25
2770 Kastrup		135 m²301 m04-06-20264.755.000 kr.35.222 kr./m²
Ballingvej 6
2770 Kastrup		138 m²365 m13-10-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Bryrupvej 4
2770 Kastrup		141 m²207 m25-06-20244.798.000 kr.34.028 kr./m²
Kollundvej 42
2770 Kastrup		142 m²155 m11-02-20264.700.000 kr.33.099 kr./m²
Kollundvej 20
2770 Kastrup		135 m²338 m19-10-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Nubiensvej 20
2770 Kastrup		138 m²411 m15-11-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden